住友不動産建物サービス
引用元：住友不動産建物サービス公式HP
（https://www.sumitate.co.jp/）
住友不動産建物サービスは、グループ会社が所有または分譲するマンションの管理業務を手掛けており、管理組合サポートから大規模修繕工事まで専門スタッフが対応しています。
また、居住者の満足度アップのためのサポートサービスが充実していることも強みです。管理の特徴や担当業務、口コミや緊急対応などについて紹介します。
住友不動産建物サービスの
管理の特徴
マンション管理から大規模工事まで
一貫対応
住友不動産が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務に対応しており、管理業務主任者、マンション管理士、区分所有管理士など、マンション管理の専門的な知識を有するスタッフが揃っています。
また、自社グループがマンション分譲を手掛けているため、施設管理や長期修繕計画の立案、大規模工事をトータルでサポートすることが可能です。
ネットワークを活かした居住者サービス
住友不動産建物サービスは、居住者の暮らしをサポートするサービスが充実していることが特徴です。「お手伝いおそうじ宅急便」では、水回りやエアコンのクリーニングや定期利用の家事代行、ダクトは配管のクリーニングなど多彩なメニューを用意。また、住宅設備の交換や追加にも対応することが可能です。
さらに、グループのネットワークを活かし、マンションの売却やインテリアの購入、リフォームや保険などをトータルでサポートすることができます。
住友不動産建物サービスの
担当業務
- ライフサポート
- ホームサポート
- 保守点検・日常修繕
- 長期修繕計画立案
- 事務管理
- 総会・理事会支援
マンション管理会社の
担当業務の内容とは
住友不動産建物サービスの口コミ
管理組合への対応や
緊急時の対応に満足
管理組合への誠意ある対応や、選任される管理員の責任感のある仕事ぶりなどは評価できるのではないかと思います。
また、大手警備会社と提携したセキュリティー管理も問題なく、何か問題の起こった場合の対応も電話1本で各部門が連携して動いてもらえるので、ありがたいと思っています（営業日ではなく休日でも同様の対応をしてもらえます）。（後略）
引用元：マンション管理相談室（https://mansion-sodan.com/?s=住友不動産建物サービス&x=35&y=22）
積極的な提案で組合役員にも
辛抱強い対応
（前略）当時とても責任のある立場の人が担当してくれ、面倒ごとにも対応してくれていた。また、管理費も高かったので、他からの見積もりを取ったり無駄をはぶいたりする必要があった。10年以上経過した今は、管理に関してもだいぶしっかりしてきて、安心して任せられると思う。
修繕費の積み立てや保険などの提案も積極的である。わがままな組合役員にも辛抱強く対応してくれている。（後略）
参照元：マンション管理相談室（https://mansion-sodan.com/?s=住友不動産建物サービス&x=35&y=22）
管理会社の見直しなら
安心して暮らすためには信頼できるマンション管理会社を選ぶことが大切です。
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信頼できる
千葉県のマンション管理会社とは
住友不動産建物サービスの
千葉県の実績
公式サイトに記載がありませんでした。
住友不動産建物サービスの
千葉県の緊急対応
マンション設備のトラブルに対応するため、24時間受付システムを導入しています。24時間365日体制でマンション設備の集中監視を行っており、トラブル発生時には警備会社や専門業者を手配して迅速な対応が可能です。
また、有償による駆け付けサポートも用意。水回りやガラス、パソコンのトラブル、電球交換や家具移動、鍵のトラブルなどに夜間、早朝でも対応することが可能です。
住友不動産建物サービスの
会社情報
| 所在地 |
城東事業所：千葉県市川市南八幡4-7-12
ラ・パシフィックビルB602号室 |
| 営業時間 |
公式サイトに記載なし |
| 定休日 |
公式サイトに記載なし |
| 電話番号 |
0120-093-155 |
| 公式サイトURL |
https://www.sumitate.co.jp/ |
まとめ
自社グループが所有または分譲したマンションの管理業務に対応しており、事務管理や設備管理、長期修繕計画の立案などで管理組合をサポートしています。
また、居住者の充実した暮らしを支援するホームサポート、ライフサポートが充実。室内クリーニングや住宅設備交換・追加のほか、グループネットワークを活かしてマンション売却やインテリアの購入、保険サービスまで幅広く対応することが可能です。
「説明が分かりやすい」「一緒に考えてくれる」など、相談時の対応や提案に魅力を感じている声が多くありました。