清掃業務
マンション管理会社が行う「清掃業務」とは、具体的にはどのようなことを行うのでしょうか。こちらのページでは、これからマンション管理会社選びを行う方にとって重要な「清掃業務」について詳しく解説します。
日常清掃業務
マンション管理会社では、快適に住んでもらうために共用部分の清掃を日常的に行っています。階段、ゴミ置き場、廊下、駐車場、エレベータの手すり拭き上げ、ゴミ拾いだけでなくマンション周りの清掃も日常清掃の業務の一つです。
マンション管理会社の管理員がやる場合もありますが、特にマンション規模が大きく管理員だけでは清掃業務が間に合わないなどの理由がある場合は、清掃会社に委託する場合もあります。
定期清掃業務
日常清掃は日々の生活で必要なことを行いますが、他に定期清掃業務があります。定期清掃では、共用部分に対してワックスがけ、照明器具清掃、ガラス清掃、高所で蜘蛛の巣清掃、貯水槽清掃を行います。
日常清掃との大きな違いはポリッシャーや高圧洗浄など清掃用の専門機材を利用した大掛かりな清掃という点です。定期清掃業務は清掃会社が請け負うことが多く、住民の方にアナウンスした上で行っています。
特別清掃業務
マンション管理を行う上で、日常清掃、定期清掃以外に特別清掃も管理業務の一つとなります。日常清掃、定期清掃のように住民の方が意識する箇所とは違い、特別清掃は普段できない部分を実施する業務です。
特別清掃では、年1回または大規模修繕と合わせて、高所外壁や雨水桝、高所窓ガラス、グレーチングなどに長年蓄積されてしまっている汚れを綺麗に清掃します。特別清掃は資産価値を維持するためにも必要な業務です。
まとめ
毎日安心して暮らすためには、水道やマンション設備などの故障や、清掃関連のトラブルが発生した場合、適切な対応をしてくれるマンション管理会社を選ぶことが重要と言えます。
例えばマンション管理会社の中でも、清掃に関する対応が得意で清掃対応のノウハウを持っていたり、対応に慣れている会社があります。そういった会社の方がより迅速で丁寧な対応が期待できることから、信頼できると言えるでしょう。
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