保険業務
マンション管理会社が行う「保険業務」とは、具体的にはどのようなことを行うのでしょうか。こちらのページでは、これからマンション管理会社選びを行う方にとって重要な「保険業務」について詳しく解説します。
マンション管理会社が提供する
保険業務とは
マンション管理を行ううえで必要な業務のひとつが「保険業務」です。保険業務では、マンション管理会社として設備や建物の共用部分にかけている保険を分析し、情報を管理したうえで必要な保険プランを設計。
そのうえで、マンション管理会社の担当者がお客様の窓口となって保険の営業マンとのやり取りを行い、スムーズな対応を進めます。保険請求手続きに伴う書類作成なども行うことで、保険に関する作業をトータルでサポートしていきます。
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よくある保険内容
マンション管理において、よくある保険内容について紹介します。
マンション保険
マンション保険では、主に住人が暮らし、管理をしている専有部分ではなく、エレベーターやエントランスといった共用部分に保険をかけています。
例えば、エントランスまわりのガラス窓や機械式駐車場のゲート破損、ゴミ置き場からの出火による内壁の破損、消化器盗難などを想定し、いざという時に備える保険です。
維持管理に備える保険
維持管理に備えるための保険は、主に火災保険でまかないます。火災保険では、火災、風災、水災などの自然災害への対応を行うほか、盗難などの人災にも対応。
入居者用の保険では、部屋の水漏れ、入居者の専有部分の破損などの対応も行える保険を選ぶことで、安心感を持って生活できるようにサポートしていきます。
傷害保険
マンション管理を行ううえで、入居者同士でのイベントを行う際に必要なのが、傷害保険（レクリエーション保険）です。この保険は、マンションで行われるお花見、町内清掃、花火大会や防災・避難訓練などで万が一怪我を負った場合などに適用されます。
イベントごとに加入するなど、また数百円から保険に入れるため、安心感を持って活用することができます。
地震保険
マンション保険の中には、火災保険とセットになっている地震保険に加入することもあります。地震の被害にあった方が通常の生活に戻るための手助けを行う保険です。
日本は地震が多いため、いつ被害にあうか分かりません。不安な気持ちを軽くして、被害にあっても負担を少なくするために地震保険は必須と言えるでしょう。
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