マンション管理の専門知識を持ったマンション管理士が大勢入会している「千葉県マンション管理士会」とは、具体的にどのような団体なのでしょうか。そこで、千葉県マンション管理士会が担っている役割などについてまとめてみました。
千葉県マンション管理士会は、会員相互の連携のもとマンション管理組合への支援を広く社会に貢献することを目的として、千葉県在住または勤務するマンション管理士を中心に設立された団体です。
会員であるマンション管理士の一人一人が、マンション管理組合の信頼に応えられる実力を維持するため、講習会や問題解決対応力の養成など、実践型のスキルアップの仕組みを導入。管理組合が安心して業務を発注できるよう、管理士の質の向上をサポートしていくのが役割となっています。
千葉県マンション管理士会には、100名あまりの千葉県在住または勤務のマンション管理士が入会しています。会員の中には、もちろんマンション管理会社に所属している管理士もいます。
管理士会の講習会などスキルアップのサポートを受けて管理士の質が向上することは、管理会社にとっても大きなメリット。管理組合から信頼して業務を発注・委託されることを目的とした関係性が、管理士会と管理会社にはあるのです。
参照元:千葉県マンション管理士会(https://www.chiba-mankan.jp/)
千葉県マンション管理士会では、マンションの管理運営についてお悩みを持つ管理組合の方に向け、会員の管理士によるマンション管理についての無料講習会を開催しています。
また、現在のマンション管理の状況をマンション管理士がチェックする「マンション管理適正化診断サービス」も提供。目視やヒアリング、書類チェックを通して、管理運営や修繕計画状況、防犯対策や保険事故利益など、マンションの管理状況全般を対象とした調査結果レポートをまとめてくれます。その診断結果によっては火災保険料の割引、住宅情報サイトに診断結果を掲載するなど、多岐にわたるサポートを提供しています。
これらを利用して、マンション管理運営の向上を図っていくためには、まず千葉県マンション管理士会の公式HPから希望の内容を選択し、それぞれの申し込み方法に従って手続きを行ってください。
千葉県マンション管理士会は、千葉県に在住、または勤務しているマンション管理士が多数所属しているのが特徴です。千葉県の個人事務所や管理会社など様々な場所で活躍する会計士で構成され、マンション管理組合の信頼に応えられるようスキルアップ講習会などのきめ細かなサポートを提供しています。
もし、マンションの管理運営を管理会社に委託するのであれば、そうしたスキルや経験が備わっている管理士が所属する、信頼できる管理会社に委託することがおすすめです。
このサイトでは、マンション管理会社を選ぶ際に気になる信頼性について、特に以下の3点があることで、毎日安心して長く暮らすことができると考えます。
実際に利用しているユーザーの声が分かる「2022年度オリコン満足度ランキング」の口コミ評価とともに、信頼できる会社を紹介します。

型にはめることなく、相談しながら物件の規模や予算に合わせて適切なプランを提案。一部委託にも対応可能。

自社研修施設でホスピタリティ重視の研修プログラムを実施。派遣する管理人を一定のレベルで維持。
「ずっと今の管理人にいてほしい」など、管理人の人柄に魅力を感じている声が多くありました。

事前のシミュレーションによる災害対策を実施。災害対策支援サービスをはじめ、各建物に合った訓練を企画。
「メーカーよりも先に修理してくれた」など、緊急時の対応の速さに魅力を感じている声が多くありました。
※選出基準※ 2022年11月15日時点、Googleで「マンション管理会社 千葉」と検索をして出てきた上位32社の中から、このサイト内で信頼性につながると設定している下記基準を全て満たす会社は3社のみでした。
・24時間365日のコールセンターがある:いつでも連絡や対応ができる
・ワンストップ対応をしている:対応に一貫性があり対応スピードも早い
・管理員育成のための自社研修施設がある:管理員の質が高く気持ちよく過ごせる
また、オリコン株式会社が2022/09/01更新、発表している「オリコン顧客満足度ランキング」の口コミの中で各社の特徴に関する口コミがありました。
・ホームライフ管理株式会社:対応力に関する口コミが60%
・三菱地所コミュニティ:管理人の質に関する口コミが60%
・東急コミュニティー:緊急時の対応に関する口コミが40%
ホームライフ管理株式会社参照元:2022年オリコン顧客満足度ランキング(https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/syutoken/company/homelife-kanri/)
三菱地所コミュニティ参照元:2022年オリコン顧客満足度ランキング(https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/syutoken/company/mec/)
東急コミュニティー参照元:2022年オリコン顧客満足度ランキング(https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/syutoken/company/tokyu/)
「説明が分かりやすい」「一緒に考えてくれる」など、相談時の対応や提案に魅力を感じている声が多くありました。